남동 사후관리보증, 관리사무소에서 공용관이라 한다면 배관 소음이 날 때 점검법

남동 사후관리보증 작업사례 | 확장형 베란다 배수
기사 체감 난도 ●●●○○ 3.1

통화로 증상을 먼저 듣고 방문 일정을 잡았습니다.
베란다 바닥에 비눗물이 고여 있었습니다.
가까운 현장을 마친 기사가 바로 이동했습니다.
세탁기 호스가 깊이 꽂혀 입구를 반쯤 막았습니다.
호스를 적정 깊이로 고정하고 부속을 바꿨습니다.
계좌이체 확인 후 작업 확인서를 드렸습니다.
다용도실 바닥 물기가 금방 마르는지 지켜봤습니다.
바닥 물기가 다시 고이면 초기에 연락 주시라고 했습니다.
고압세척이 필요한지 전화로 먼저 판단해 드립니다.

남동 사후관리보증 작업사례 | 오래된 욕실 바닥 배수
현장 난이도 3.8 / 5 (중상)

휴가에서 돌아온 날 증상을 발견하셨습니다.
샤워 후 물이 빠지는 데 한참 걸렸습니다.
차를 건물 뒤편에 대고 호스를 길게 뺐습니다.
리모델링 때 들어간 줄눈 시멘트가 굳어 있었습니다.
굳은 시멘트는 절삭 헤드로 조금씩 깨뜨렸습니다.
약품 사용 여부를 먼저 여쭤보고 진행했습니다.
아래층 천장 점검구로 새는 곳이 없는지 봤습니다.
물티슈와 면봉은 흘리지 않도록 당부드렸습니다.
급하지 않으면 원하시는 날짜로 예약하셔도 됩니다.

남동 사후관리보증 작업사례 | 주택 외부 오수관
기사 체감 난도 ●●●●○ 3.9

저녁 준비 중에 급하게 전화를 주셨습니다.
외부 하수구 냄새가 골목까지 퍼졌습니다.
계단이 좁아 소형 장비 위주로 준비했습니다.
나무뿌리가 오수관 이음부로 파고들었습니다.
뿌리 절단 헤드로 파고든 뿌리를 잘라냈습니다.
현금영수증은 현장에서 바로 발행했습니다.
물을 대량으로 흘려 외부 배관 흐름을 봤습니다.
뿌리 구간은 1년 뒤 재점검을 권했습니다.
사진이나 영상을 보내주시면 장비를 미리 챙겨 갑니다.

남동 사후관리보증 작업사례 | 오수관 막힘 역류
작업 강도 ■■■■□ (3.5)

건물 관리인분이 여러 세대 민원을 모아 접수하셨습니다.
점검구를 열자 오수가 가득 차 있었습니다.
관리실에 출입 기록을 남기고 시작했습니다.
지하 오수관 끝에 모래와 슬러지가 쌓여 있었습니다.
합류부 물티슈 뭉치를 갈고리 헤드로 끌어냈습니다.
물을 쓰면 안 되는 시간을 미리 알려드렸습니다.
지하 오수관 끝까지 물길이 이어지는지 봤습니다.
약품은 관 상태를 본 뒤에 쓰시라고 안내했습니다.
부모님 댁 배관도 자녀분이 대신 접수하셔도 됩니다.

남동 사후관리보증 작업사례 | 20년 된 주택 배관
현장 체감 난이도 ●●●●○

시설 담당자분이 정기 점검과 함께 문의하셨습니다.
뚫어도 한 달을 못 가 같은 자리가 막혔습니다.
아이가 자는 시간이라 조용한 장비부터 꺼냈습니다.
어긋난 이음부 턱에 이물질이 계속 걸렸습니다.
막힌 구간 앞뒤로 스프링과 고압세척을 번갈아 썼습니다.
재방문이 없도록 연결 구간까지 정리했습니다.
세척 후 내시경으로 깨끗해진 관 벽을 확인했습니다.
반복 구간은 반년 뒤 재점검을 권했습니다.
상가·식당은 영업시간을 피해 일정을 잡아드립니다.